Welkom bij Florian
Het vergroten van het woongenot van onze leden
VvE Beheer
Bent u op zoek naar een VvE-beheerder die écht met u meedenkt? Bij Florian combineren we een persoonlijke aanpak met een efficiënte werkwijze en innovatieve oplossingen, zodat uw VvE optimaal wordt beheerd.
Onze diensten
- Maandelijkse bijdragen incasseren
- Inkoopfacturen inboeken en betalen
- Debiteurenbeheer & incasso
- Bankafschriften boeken
- Opstellen jaarrekening
- Exploitatieresultaten reserveren
- Reservefondsaandeel berekenen
- Kascommissievragen beantwoorden
- Begroting opstellen
- Jaarvergadering initiëren, bijwonen, presentie controleren en stemmen tellen
- Reserveren van vergaderlocatie
- Eigenaarsregister bijhouden
- Vergaderoproep opstellen en verzenden
- Presentielijst beschikbaar maken
- Notulen opstellen
- Bestuursvragen beantwoorden
- Functie vervullen van dagvoorzitter tijden de ALV
- Uitvoeren van overeengekomen besluiten
- Meerjaren onderhoudsplan opstellen en actualiseren
- Meerjaren onderhoudsplan planmatig uitvoeren
- Storingen aannemen en reparaties opdragen
- Beoordelen van offertes
- Verzorgen digitale correspondentie voortvloeiend uit het technisch beheer
- VvE onderbrengen bij onze collectieve onderhoudscontracten voor o.a.
- Dakgootreiniging
- Rioolreiniging
- CV-ketel onderhoud
- Meijers verzekering
- Mogen gebruik maken van onze Huismeester
- Kunnen kosteloos gebruik maken van onze hypotheekpartners
- Kunnen gebruik maken van onze Mediation medewerker (voorzien van juridisch achtergrond)
- Kunnen gebruik maken van onze VvE-verduurzamingspartners
Waarom Florian?
1. Voor kleine en grote VvE’s
Wij kijken niet naar de grootte van een VvE. Het is belangrijk dat er een klik is!
2. Vaste accountmanager
U ontvangt een vaste accountmanager die voor uw als aanspreekpunt dient.
3. Collectieve services
Door onze collectieve onderhoudsdiensten en service partners willen we onze VvE’s geld besparen en hen van gemakken voorzien.
4. Digitale oplossing
Florian biedt zijn leden een online platform waar zij alle informatie over de VvE kunnen terugvinden.
5. Huismeester
Voor kleine reparatieverzoeken kan de VvE gebruik maken van onze huismeester. De huismeester is persoonlijker en daarbij rekent hij geen voorrijkosten!
6. Mediation
Florian heeft een jurist ter beschikking die ruime ervaring heeft met behandelen van conflictzaken
7. Hypotheken
Wilt u een hypotheek afsluiten, maar u heeft hierbij hulp nodig? Geen enkel probleem, Florian heeft een betrouwbare hypotheekpartner met vele jaren ervaring.
8. Certificering en lidmaatschap
Voor onze certificeringen en lidmaatschappen, klik hier.
Florian is sinds begin 2025 een gecertificeerd lid van de Branchevereniging VvE Beheerders (BVVB). Dit lidmaatschap onderstreept zijn professionaliteit en toewijding aan kwaliteit in VvE-beheer. Klanten kunnen rekenen op deskundig en betrouwbaar beheer volgens de hoogste branchestandaarden.
